全体物件概要

• 名称

  レジデンシャルメゾン住吉

• 所在地

  長崎県長崎市中園町103番

• 交通

  長崎電気軌道「住吉」電停徒歩1分、長崎バス「住吉」バス停徒歩2分

• 地目

  宅地

• 用途地域

  商業地域

• 敷地面積

  655.34㎡（申請敷地面積）、656.02㎡（登記上敷地面積）

• 建築面積

  385.27㎡

• 建築延床面積

  3,518.75㎡（うち容積対象面積 2608.07㎡）

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造・地上12階

• 建築確認番号

  第ERI-23036392号（2023年12月11日付）

• 総戸数

  33戸

• 駐車場

  35台（平面5台、機械式30台） 月額使用料／5,000円～19,000円

• 駐輪場

  7台（内4台原付バイク可） 月額使用料／1,000円～1,500円

• 分譲後の権利形態

  敷地：専有面積割合による所有権の共有
  建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

• 管理形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託

• 竣工予定時期

  2025年7月末

• 入居予定時期

  2025年8月末

• 事業主・売主

  芦塚不動産株式会社 長崎県知事免許（11）第1856号
  （社）長崎県宅地建物取引業協会会員
  （社）全国宅地建物取引業保証協会会員
  〒850-0058　長崎県長崎市尾上町1番1号JR長崎駅ビル・オフィス618

• 設計・監理

  株式会社舞設計

• 施工

  長崎船舶装備株式会社

• 管理会社

  株式会社トラスティ建物管理

• 設計図書閲覧場所

  芦塚不動産株式会社

販売概要

• 販売戸数

  33戸

• 販売価格（税込）

  3,680万円～5,490万円

• 最多販売価格帯（税込）

  4,700万円台（3戸）・4,900万円台（3戸）・5,100万円台（3戸）

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 専有面積

  70.60㎡～83.54㎡

• バルコニー面積

  10.89㎡～14.73㎡

• アルコーブ面積

  4.51㎡～5.67㎡

• サービスバルコニー面積

  1.92㎡～2.56㎡

• 管理費（月額）

  7,800円～9,300円

• 修繕積立金（月額）

  7,600円～9,000円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  380,000円～450,000円

• 情報更新日

  2024年5月2日

• 次回更新予定日

  2024年5月下旬

• 取引条件の有効期限

  2024年5月31日